売マンション 荘苑御園 9階

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価格 1,190万円 管理費 8,525円/月
交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
[バス利用可] バス2分 新洲崎橋 停歩2分
所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 40.01㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上13階地下1階建/9階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １ＬＤＫ　４０．０１㎡
  • 名古屋市中消防署
  • 滋賀銀行名古屋支店
  • 名古屋栄一郵便局
  • すき家伏見通り栄店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ納屋橋店
  • スギドラッグ　伏見御園店
  • ファミリーマート　白川店
  • エディオン　名古屋本店
  • ウイズブック保育園　栄
  • 名古屋市立栄小学校
  • そば居酒屋山葵
  • 仲ノ町公園
  • 名古屋市中スポーツセンター
  • 星槎名古屋中学校
  • セブンスヘブン

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス2分 新洲崎橋 停歩2分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩13分
    名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,190万円 管理費 8,525円/月
    修繕積立金 5,925円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 荘苑御園
    設備 収納スペース　エレベーター２基以上　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＢＳ端子
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所)
    バルコニー：8.36㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：東洋建設株式会社名古

    屋支店
    利回り：8.06%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    本物件の所有権移転は売主指定の司法書士が行うこととします。
    間取図面は建築時のものです。
    間取図面や表記された情報と現況に相違がある場合は現況を優先します。
    原付：１，５００円／月　バイク：５，０００円／月
    賃貸人：駐車場→２５，０００円／月（保証金２か月分）、バイク置場→原付　２，５００円／月　バイク　８，５００円／月（保証金２か月分）
    オーナーチェンジ物件（表面利回り８．０６％）　年間予定賃料収入：９６万円
    使用部分面積 壁芯 40.01㎡ 土地面積 -
    間取り 1LDK 階建/階 地上13階地下1階建/9階
    築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　5,000円/月
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 136戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984209380
    情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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